汇金云创·人才科创综合体写字楼招租
    部门：奇飞花创公司

一、写字楼介绍

1.位置状况

坐落：杭州市拱墅区科祥街139号（正对智慧网谷小镇客厅），极具形象昭示的门户价值。

2.交通状况

汇金云创·人才科创综合体紧邻杭州城市大动脉留石高架，可在5分钟内快速衔接留石高架和上塘高架；地铁4号线·皋亭坝站1400米，地铁3/5号线·善贤站1600米，地铁15号线（在建）·瓜山站800米，区域内有3条高频次地铁接驳专线。车位情况：拥有地下两层1565个停车位。

3.项目情况

项目占地面积78亩，总建筑面积约23.11万㎡。其中地上面积约15.67万㎡，地下面积约7.43万㎡，由5幢高层写字楼、4组独栋办公楼以及贯通各楼幢的云层空间组成。项目外立面采用全玻璃双层中空幕墙，打造高端大气的办公环境，兼具良好的隔热、隔音效果。园区西向毗邻电厂热水河，河岸景观优美宜人，并与园区物理相通，仿若为园区量身定制的“一站式后花园”。

二、招租情况

1.土地权属：国有

2.目前状况：空置

3.层高情况：标准层层高4.2m；

    4.出租形式：可出租面积49191.83m²

高层

位置

面积（㎡）

备注

1#楼6-8层

2378.9

 

可以分割出租

2#楼1-3、6-7层

5427.82

3#楼1-3、6-17层

18695.16

小独栋

位置

面积（㎡）

备注

4A#楼

1975.36

 

 

 

 

 

可以上下叠分割出租

4B#楼

2137.87

4C#楼

1948.32

4D#楼

2110.22

6A#楼

1626

6B#楼

1862.92

6C#楼

2185.48

7A#楼

2107.71

7B#楼

2326.03

7C#楼

2083.34

7D#楼

2326.7

5.系统配置：1）高层共享客梯3-4部、货梯1部；卫生间:楼层共享。

               2）独栋专梯入户；独立卫生间。

三、招租价格

租金：高层均价1.6元/m²/天；

独栋均价2.3元/m²/天；

物业费用：10元/m²/月；

四、联系方式

孙先生 王先生 0571-85199188

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